Модульный дом с террасой: варианты планировок

Летом терраса у модульного дома работает больше, чем крыльцо: там завтракают, сушат полотенца после бани, заносят дрова, не затаскивая грязь в комнаты. Разбираем, какие варианты террасы предлагает Баниум для модульного дома и как её расположение меняет планировку внутри.

Зачем дому терраса

Терраса у модульного дома решает практическую задачу: она держит улицу снаружи. Обувь, дрова, велосипеды и мокрый зонт остаются на террасе, а не в прихожей. Летом туда выносят стол и завтракают на воздухе, не открывая все окна в доме. Если терраса под навесом, на ней можно сидеть и в дождь: крыша защищает, а открытые борта дают свет и воздух.

Открытая терраса под навесом

Это самый частый вариант у заказчиков Баниум. Терраса пристроена к дому под общей или отдельной кровлей, снизу деревянный настил, по периметру лёгкое ограждение из реек. Такое ограждение закрывает от посторонних взглядов, но не превращает террасу в закрытую комнату: воздух и свет проходят свободно. Рядом часто оставляют место под дровник, если в доме стоит печь или камин.

Закрытая остеклённая терраса

Второй вариант: терраса с остеклением от пола до крыши. Она превращает уличную зону в дополнительную комнату: читать, пить чай или держать растения там можно и в прохладную погоду, когда открытая терраса уже не располагает к долгому сидению. Стекло защищает от ветра и насекомых, а сама терраса остаётся светлой за счёт больших окон. Для участков у леса или с видом на сад остеклённый вариант особенно оправдан: обзор сохраняется, а сидеть на террасе можно дольше, чем на открытой.

Как выбрать между открытой и закрытой террасой

Открытую террасу под навесом обычно берут под летнюю зону: завтраки, вечерний чай, место для гостей, пока тепло. Она дешевле в изготовлении и проще по конструкции, в ней меньше материалов и узлов, которые могут потребовать ухода. Закрытая остеклённая терраса стоит дороже за счёт окон и рам, зато работает дольше в году: весной и осенью, когда на открытой террасе уже холодно сидеть. Если участок активно используют только летом, обычно хватает открытого варианта. Если дом нужен для частых приездов весь год, в том числе в межсезонье, закрытая терраса окупает себя быстрее за счёт того, что ей реально пользуются чаще.

Как терраса меняет планировку дома

Террасу обычно пристраивают со стороны кухни-гостиной, а не спален: тогда выход на улицу открыт из той части дома, где и так собираются вместе, а не через комнату для сна. Дверь с кухни или гостиной на террасу расширяет эту зону в тёплый сезон: стол можно поставить у самого выхода и переносить ужин на улицу без долгого похода через весь дом. Расположение террасы и дверной проём под неё закладывают в проект заранее, вместе с остальной планировкой.

Что входит в сам дом

Терраса, какой бы она ни была, пристраивается к дому с уже понятной базовой комплектацией. В домах Баниум тёплые полы работают во всех комнатах, потолки высотой 2,6 метра, стены отделаны вагонкой или декоративной штукатуркой, потолок вагонкой или натяжным полотном. Дом сдают «под тапочки»: с мебелью, техникой, кроватями, матрасами и шторами, заезжать можно сразу после монтажа. Котёл с подключением к тёплому полу, если в доме нужно собственное отопление, идёт отдельной платной опцией, а не входит в базовую комплектацию. На часть домов, не на все, ставят рекуператор ERA CUPER 125 с пультом управления: он меняет воздух в помещении без постоянно открытых окон, это особенно заметно в доме с закрытой террасой, где лишний воздухообмен за счёт щелей и открытых проёмов меньше, чем у открытой веранды.

Что подготовить на своей стороне

Подвод воды и электричества к границе участка, а также септик и его подключение Баниум не делает, это задача заказчика. Если для террасы нужно отдельное освещение или розетки, электрику для неё стоит обсудить с проектировщиком заранее, чтобы кабель заложили на этапе сборки модуля, а не тянули поверх уже готовой отделки.

Сроки и гарантия

Производство дома занимает около 90 календарных дней. Монтаж на участке, от разгрузки до полной сборки, до 10 дней: срок зависит от проекта, числа модулей и погоды. На каркас действует гарантия 3 года, на отделку 12 месяцев. Для тех, кто не хочет сам контролировать стройку, в Баниум есть услуга «Персональный инженер»: инженер компании приезжает на фундамент, на подключение коммуникаций и на финальный монтаж, а в последний визит запускает систему отопления и показывает хозяевам, как всем пользоваться.

Если вопросы остались