Модульный дом с панорамными окнами: утепление и микроклимат

Один вопрос звучит почти на каждом показе дома с большими окнами: «Зимой тут не будет холодно?» Площадь остекления правда растёт, но дом обычно мёрзнет не из-за одного большого окна, а там, где сэкономили на полу, стенах или вентиляции. Разбираем, что в доме Баниум держит тепло и воздух в порядке, когда часть стены сделана из стекла от пола до потолка.

Зачем вообще нужны окна в пол

Панорамное окно меняет то, что происходит в комнате каждый день. Утром в ней светло без единой лампы, вечером видно участок и закат вместо собственного отражения в тёмном стекле маленького окна. В модульном доме это особенно заметно: стеклянная стена визуально добавляет комнате объёма, которого физически нет. Под такие окна обычно отдают гостиную с кухней или спальню с видом на террасу, участок или лес за забором, а не проходную комнату, куда и так редко заглядывают днём.

Что на самом деле держит тепло

Холод в доме идёт не только от стекла: воздух остывает там, где холодно полу и стенам. В домах Баниум тёплые полы уложены во всех комнатах, включая ту, где стоит панорамное окно, и не дают у стекла образоваться стойкой холодной зоне на полу. Потолки высотой 2,6 метра держат объём воздуха в комнате небольшим, его проще прогреть, чем высокий зал. Стены отделаны вагонкой или декоративной штукатуркой, потолок вагонкой или натяжным полотном: обычная внутренняя отделка, от которой итоговое тепло в комнате зависит не меньше, чем от самого окна.

Если дом строится для региона с холодными зимами или остекление занимает больше одной стены, стоит сразу обсудить с проектировщиком котёл с водяным тёплым полом. Это отдельная опция за доплату, а не часть базовой комплектации, и добавить её после переезда сложнее и дороже, чем решить вопрос на этапе заказа.

Микроклимат: не только температура

Большая площадь стекла меняет и то, как в комнате циркулирует воздух: там, где раньше было маленькое окно с форточкой, теперь глухая стеклянная стена или раздвижная дверь. На часть домов Баниум ставит рекуператор ERA CUPER 125 с пультом управления: он убирает лишнюю влажность и освежает воздух без открытой форточки зимой. Эта опция есть не на всех домах, поэтому при панорамном остеклении вентиляцию стоит обсудить с проектировщиком заранее, а не после того, как дом уже собрали.

Дом передают заказчику меблированным «под тапочки»: мебель, техника, кровати, матрасы и шторы уже на месте. Для комнаты с окном в пол шторы не декор, а рабочая вещь: закрыть вечером свет соседнего участка или утреннее солнце в спальне.

Где в планировке ставят такие окна

Чаще всего панорамное остекление делают в гостиной с кухней или в спальне с видом на террасу, сад или открытый участок, там, где картинка за окном работает на комнату, а не упирается в забор соседа. Конкретную стену под такое окно подбирают под проект и расположение дома на участке: это обсуждают с проектировщиком Баниум на этапе планировки, а не после того, как модули уже привезли.

Что входит в заказ и кто подключает коммуникации

Комплектация дома не зависит от того, сколько в нём панорамных окон: тёплые полы, меблировка «под тапочки», вагонка или штукатурка на стенах входят в проект в любом случае. Подвод воды и электричества к границе участка, септик и его подключение остаются на стороне заказчика, это стоит заложить в план подготовки площадки заранее.

Для тех, кто не хочет разбираться в этом самостоятельно, у Баниум есть услуга «Персональный инженер»: три выезда специалиста на фундамент, на подключение коммуникаций и на финальный монтаж. В последний визит инженер показывает, как пользоваться системами дома, включая вентиляцию, если она есть в проекте.

Сроки и гарантия

Производство дома занимает около 90 календарных дней, монтаж на участке обычно укладывается в 10 дней, точный срок зависит от проекта, числа модулей и погоды. На каркас действует гарантия 3 года, на отделку 12 месяцев. Если модуль перемещают или разбирают после монтажа, гарантия на него перестаёт действовать, это стоит учитывать при планировке дома с панорамными окнами на отдельных модулях.

Коротко, если вопросы остались