Модульный дом для круглогодичного проживания: что входит в комплектацию

Купили дом, переехали в декабре, а к январю выяснили, что жить можно только с обогревателем в каждой комнате. Так заканчивается история про дачный домик, который продали как жильё для круглого года. Разбираем, что должно быть в доме, если в нём собираются жить зимой, а не приезжать на выходные.

Что отличает дом для постоянной жизни от дачного

Разница не в размере и не во внешней отделке, а в том, что скрыто внутри стен и под полом. В домах Баниум для круглогодичного проживания тёплые полы уложены во всех комнатах, а не только в санузле, потолки высотой 2,6 м, стены отделаны вагонкой или декоративной штукатуркой, потолок вагонкой или натяжным. Этого достаточно, чтобы дом держал тепло без дополнительного обогрева в обычную зиму средней полосы.

Для тех, кто хочет не зависеть только от электричества, можно добавить котёл и водяной тёплый пол. Это отдельная опция, а не часть базовой комплектации, поэтому её стоит обсуждать на этапе заказа, а не после переезда.

Заезжаете и живёте, а не обустраиваетесь месяц

Дом передают заказчику полностью меблированным, в Баниум это называют «под тапочки»: мебель, бытовая техника, кровати, матрасы, шторы уже на месте. Не нужно в первую неделю после переезда ехать за холодильником и стиральной машиной.

Сроки: от заказа до переезда

Производство дома занимает около 90 календарных дней. Монтаж на участке, от разгрузки модулей до их сборки, обычно укладывается в 10 дней: точный срок зависит от проекта, числа модулей и погоды.

Кто занимается коммуникациями

Подвод воды и электричества к границе участка, септик и его подключение остаются на стороне заказчика: это стоит заложить в план подготовки площадки заранее, до приезда модулей. Отдельный момент, который легко упустить: в комплект не входит водяной насос, а в стандартном электрощите нет реле напряжения, это тоже лучше продумать на этапе подготовки.

Для тех, кто не хочет разбираться в этом в одиночку, есть услуга «Персональный инженер»: инженер Баниум приезжает на фундамент, на подключение коммуникаций и на финальный монтаж, а в последний визит показывает, как пользоваться домом и его системами. Это и есть ответ на обычный страх «привезут и бросят».

Гарантия и то, что её снимает

На каркас дома действует гарантия 3 года, на отделку 12 месяцев. Честно предупредим про ограничение: если модуль перемещают или разбирают после монтажа, гарантия на него перестаёт действовать. Это разумно учитывать, если участок или планы на дом могут измениться в ближайшие годы.

Коротко, если вопросы ещё остались